疫情这2年太难了!高位买房的业主亏惨!昆明历月房价数据公布

1、昆明6月二手房均价为12803元/m2，相比5月的12817元/m2 ，环比下跌了0.10% 。与去年同期相比
，6月的二手房均价下跌了54%
。近期价格走势：从5月到6月，昆明二手房价格略有下降 ，虽然跌幅不大，但显示出市场持续降温的趋势。

2 、特别是晋宁区和晋宁区
，2月份的房价分别下跌了78%和1%，成为跌幅较大的区域 。与此形成鲜明对比的是 ，富民区的房价在2月份上涨了62%
，成为涨幅更大的区域。昆明的房价整体走势显示，高位买房的投资者可能面临一定的风险 ，需要密切关注市场动态和自身财务状况
，做出合理决策
。

3
、高杠杆放大风险多数高价卖房者此前通过贷款买房，表面上卖出价可观 ，实际需优先偿还剩余贷款和利息。例如400万卖房后需先还300万房贷
，外加50万累计利息和税费，实际到手可能仅剩30-40万 ，若后续购置新房仍需贷款
，新一轮利息支出会持续产生负担 。

4、我的回答是能啊，疫情总是要过去的嘛 ，在疫情期间房价涨幅不大还是一个投资的机会，毕竟昆明还是一个旅游城市
，气候好空气质量不错，在全球避暑圣地是排名之一的 ，这些天然的资源是 别的地方没有的
，所以昆明的房产是值得你们拥有的
。首先这个问题是问对人了，2018年期间在房价已涨到高价位时我买了人生中之一套商品房。

5 、买房 ，买来住和买来投资
，中国房价已经是 历史 高位，不可能再有太大向上空间了 ，北上广基本定型
，涨的是二线、三线城市，特别是中部城市 ，我觉得买房
，哪怕你怎么跌，难道你有炒股的人赔的惨？房子至少是固定资产 。我谈谈我亲戚家他那个小区 ，他是怎么理解的吧！他是贷款买的房子，交完首付款
，等着入住
。

6
、老张很惨、但绝不是最惨的，虽然负债累累 、但还没有杠杆断裂 ，他更大的失误是加的杠杆超过了自己的承受能力。最怕的是在这轮房价的高点
，那些抱着投资的目的去买房
、并且还加了高杠杆的人 。2 关于负债加杠杆买房，其实有三个闭环
。之一个是投资闭环。

知名培训机构老板带着行李箱失联!涉5万学员2亿元学费

知名英语培训机构爱贝斯的实控人、总裁谢龙自8月27日失联至今 ，涉及约5万名学员和2亿元学费
，目前公安机关已介入调查 。事件经过：8月27日，谢龙携带行李箱失联 ，爱贝斯于9月1日通过官方微信公众号发布公告
，确认总裁兼董事长失联，相关部门正在调查取证
。此前 ，爱贝斯承认存在拖欠员工工资的问题
，并详细说明了谢龙失联一事。

近日，一所驾校破产 ，待退学费达两亿元 。这所驾校叫广东猪兼强互联网科技有限公司，成立于2014年9月12日
，注册资本达12825万元，该公司通过 ***  、京东
、微信等一些平台投放广告收取学员学费。它可以说是广东有名的驾校之一 ，一所曾经号称要用互联网改变驾培行业的学校
。

以C1手动挡学费5980元作为预估计算
，待退学费约2亿元。据新闻报道中得知，这家知名驾校是广东猪兼强 ，它通过 *** 营销和自营驾校的经营模式来收取学员费用
，如果以C1手动挡5980元学费作为预估计算，待退学费约2亿元 。可以说是相当大一笔数目了
。该驾校为广东地区的猪兼强。

云南昆明中风险地区是哪

1、高风险区：安宁市云南朗明印务有限公司 ，安宁市太平新城街道太平老村 、太平新村 。中风险区：安宁市太平街道滇和家园小区
、中冠建材市场、时代贸港
，西山区碧鸡街道长坡社区 、碧鸡社区碧鸡关隧道以西区域
。低风险区：西山区和安宁市除高
、中风险区外的其他区域。

2、将五华区的“五华街道普洱村 ”调整为中风险地区 。此外，昆明市 *** 也一直在加强对高中低风险地区的划分 、防控措施和疫情监测工作 ，以确保市民的安全和健康
。

3、二）中风险区：盘龙区联盟街道东至万华路
，南至白云路，西至盘江东路 ，北至二环北路除实力北岸小区外的区域。（三）低风险区：盘龙区除高
、中风险区外的其他地区 。

4、云南：昆明的东川区 、宜良县，曲靖
、玉溪、保山 、昭通
、模差贺临沧、大理 、楚雄
、红河、文山 、丽江
、德宏和大理等地的多个县区
。 贵州：六盘水的钟山区、盘县
，遵义 、安顺、毕节
、铜仁、黔东南 、黔南
、黔西南等地区的部分县区。

曼谷恢复疫情签申请,曼谷昆明有现位

曼谷已恢复疫情签申请，目前曼谷至昆明航线有现位 ，5月和6月多日期可选
，但需满足泰国最新回国政策要求 。

曼谷-昆明：泰国越捷航空VZ3561航班，起飞时间为曼谷当地时间15：30 ，到达时间为昆明当地时间20：00。该航班在3月17日、24日 、31日有包机开航
，且4月可预收
。政策为不退不改，航班熔断/取消全退 ，提前七天开票。曼谷-广州：南方航空CZ3082航班
，3月7日有经济舱现位，可秒出票 。

KY8370（曼谷-昆明）：8月14日 ，经济舱有现票
。VZ3538（曼谷-成都）：8月12日
，经济舱有现票，含晚隔离和餐食。TG668（曼谷-广州）：8月20日/27日 ，经济舱有现票，送晚闭环
，含30kg行李 。FD552（曼谷廊曼-重庆）：8月11日，少量余票 ，送晚闭环+送机
。

泰微笑航空公司
、泰狮航、泰亚航：均申请执飞曼谷-广州航线
，但具体执飞时间未明确提及。泰越捷航空公司：计划执飞曼谷-昆明航线，且目前已开始提供服务 。皇雀航空公司：申请执飞曼谷-南宁航线 ，具体执飞时间未明确提及
。航班号信息：曼谷—广州：SL900（泰国国际航空公司等申请执飞）。

曼谷回国

1 、曼谷-厦门航线 航班号：MF834起飞时间：13：15（曼谷时间）到达时间：17：10（厦门时间）该航线由厦门航空执飞
，提供了从曼谷到厦门的便捷直飞服务 。厦门作为中国东南沿海的重要城市，不仅风景优美 ，而且交通便利
，是回国后的理想落脚点
。

2
、持有柬埔寨护照，经泰国曼谷回国 ，如果不出机场转机
，通常不需要办理泰国签证。签证需求 对于国际航班中转乘客，如果满足以下条件 ，通常可以免签在泰国机场国际中转区停留：持有有效联程机票：确保你的机票是从柬埔寨出发，经泰国曼谷转机回国
，并且是同一航空公司的联程机票，或者是有协议的中转联程机票 。

3、曼谷回国政策：根据中国驻泰国大使馆发布的最新通知 ，曼谷回国政策主要包括以下几个方面：对自第三国来泰中转赴华人员申请健康码的要求 直航要求：如所在国有直航赴华航班
，中国驻泰国使领馆不为其在泰国审发健康码。如所在国无直航赴华航班，需搭乘直航航班来泰 ，并已获得中国驻所在国使领馆健康码
。

4 、登机前的闭环管理和健康监测 所有赴华乘客：须进行登机前7天的自我健康监测
，期间需填写《自我健康状况监测表》。登机前第7天进行之一次核酸检测（PCR），阴性后开始自我健康监测 。在泰中资企业项目人员：须进行21天的闭环管理 ，企业工作人员需提前21天进行隔离观察和闭环管理
，不与外界接触
。

5
、泰国曼谷回国检测要求 泰国曼谷回国需遵循以下检测要求：行前检测 根据疫苗接种情况，行前检测要求有所不同：接种灭活疫苗：7天核酸首检：在起飞前7天进行一次核酸检测。48小时内双核酸：在起飞前48小时内 ，需在两家不同机构进行两次核酸检测
，其中一次需在24小时内完成 。