上海10年前,1.5万/㎡的房子,现在卖多少?

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、总的来说，上海10年前5万/㎡的房子现在的售价肯定会有所上涨 ，但具体涨幅受地段、品质和装修等多重因素影响。如果您想了解某个具体房源的当前售价
，建议咨询专业的房地产经纪人或进行市场调研 。

2 、上海：有说法认为，二十年前的上海房价为4000元一平米
。这一价格与杭州相近 ，但同样会受到楼盘品质
、地理位置等多种因素的影响。徐州：在徐州
，二十年前的房价相对较低 。稍微偏远一点的地区房价在1000元/平方米左右，而某些具体楼盘如滨湖花园二期的房价则为2880元/平方米
。

3、上海杨浦部分老房子单价较低的情况如下：控江四村：有房源以单价大约在44万/㎡成交。这是一套面积为268㎡的房子 ，其价格可以作为当前市场下杨浦老房子价格的一个参考 。市光三村：也有房源以单价约27万/㎡成交
。该房源的面积为38㎡
，同样反映了杨浦部分老房子的市场价格水平。

4 、上海塘桥80年代建成的房子价格因时间
、房源特性差异较大，目前二手房均价约8万-9万元/㎡ ，具体房源单价可达5万-7万元/㎡ 。不同时间点的房价表现上海塘桥80年代建成的老房子价格随市场波动明显
。

5、不同地区 、不同房产类型的拍卖价格差异显著。例如
，上海静安区巨鹿路的一套花园洋房曾以100.9万元/㎡的单价成交，但未提及总价 。法院拍卖房产的价格通常由市场决定 ，但会受到评估价
、起拍价及竞买人出价等因素的影响。

6、进入2023年，上海楼市已经正式迈入白银时代
。虽然房价依然保持高位运行
，但涨幅已经明显放缓。当前房价体系：内环次新房价格达到14万/㎡，中环次新房价格10万+/㎡ ，外环次新房价格8万+ 。未来趋势：虽然楼市黄金时代已经结束
，但通货膨胀和货币贬值依然存在
。

居住十年,家里哪些装修是应该更换了?

房子住10年后值得二次装修，因为使用10年的情况下 ，里面的家具家电都比较老旧了
，而且一些家电，比如空调 、冰箱使用寿命差不多就是10年的时间。所以 ，再次装修之后居住在里面也会更安全
，而且重新装修能让房子焕然一新，居住在里面也更舒适 。但如果房子平时经常做保养 ，那也可以不用做二次装修
。

这套房装修你还有地方住吗？一般装修期是3个月。如果是在小区内
，则要考虑装修对其他邻居的影响 。尽量不要去更改房屋的原来结构
。尽量找专业的施工队伍来做，能够承担施工过程中的一些问题。多点讲究 ，少点将就 。

房门要全部更换，因为房门都是一些“老古董”式的木板门
，虽然还能继续使用但确实是太难看了，所以是必须更换的了！一楼水泥地面改成水磨石装饰 ，因为以前的条件有限
，地面装饰只是用水泥砂浆找平了事，长年使用和年久失修地面已经出现坑洼不平和起砂的现象
。

建议在10年左右重新更换 ，避免线路老化。每年由家用电线老化
、电线短路引发的火灾都占了火灾中的很大部分 。设计样式老化
，10年前的装修设计风格肯定不如现在的新异。墙面脏污脱离需要更换，墙面脱落的话不仅仅会影响美观 ，还可能会留下安全隐患
，住的时间久了，家里也磕磕绊绊了 ，墙面也不美观
。

居住十年、二十年以上的老房子
，为确保安全和严密性，建议更换老旧门窗。厨卫装修的特别注意事项：厨房装修设计应依据烹饪顺序 ，合理安排冰箱 、水槽、备餐区
、灶台的位置，以减少重复路线
，减轻家务劳累 。厨房的收纳、台面材质选择也需特别注意
。卫生间装修需重做防水，并进行闭水试验 ，确保防水效果。

80平米老房装修多少钱80平方精装修多少钱

1 、一套80平方的房子装修费用可能在数万元至十几万元不等 。具体费用因装修档次
、风格和具体项目而有所不同
，以下是对装修费用的详细分析：装修档次：普通档次：全包装修价格大约在600-900元/平米左右，换算成总价 ，简单装修可能需要8-2万元左右
。中等档次：装修价格在900-1600元/平米左右
，中等装修可能在2-18万元之间。

2、平房屋硬装需要多少钱？简单装修：3-5万，属于出租房的标准 ，装修材料能达到居住水平
，但是设计简单，施工粗糙 ，环保度也低 。中等装修：6-9万
，属于舒适居住的标准，有标准的设计感 ，装修材料较高于居住水平，整体质量达中等水平
，环保度一般
。

3 、以80平方米的房子为例，墙面面积可能在220平方米左右 ，刷白墙的费用大约在5000元左右
，即每平方米约273元。乳胶漆的人工和材料成本每平方米约在20至30元之间，具体取决于品牌
、人工费用和功能性 。如果全包给装修公司 ，包括材料和人工
，乳胶漆的价格大约在每平方米30至40元之间
。

4、平的房子装修普遍在4万元到5万元（全包），或2万元到3万元（半包）之间。以下是具体的分析：全包装修预算经济型装修：对于80平方米的毛坯房 ，若选择经济型全包装修
，预算一般在4万元到5万元之间 。打拆费用：由于房子空间较小，打拆工程量不大 ，一般1000元到3000元即可满足需求。

精装房是多久开始的

精装房的概念起源于上世纪90年代
。详细解释如下：随着房地产市场的不断发展
，从上世纪90年代开始，越来越多的房地产商在设计和开发阶段推出了所谓的“精装房 ” ，也称为“成品房
”。

入住与装修时间的关系：具体入住时间及装修开始时间取决于多个因素，通常在交房后的数月内精装房会开始装修 。 房屋交付标准与装修准备：精装房交付时已完成基础装修
，购房者可能需要根据个人喜好进行进一步装修或调整
。

因此，从盖好到装修的时间并不是固定的 ，通常在验收合格后的一个月内可以开始。以下是详细的解释：具体因素考虑 房屋类型：毛坯房通常需要较少的准备时间
，因为它们没有预先的装修 。而二手房或精装房可能需要更长时间来拆除旧装修和准备新的装修计划
。

精装修房屋的交房时间，首先与房屋所在的开发商有关。开发商在开展楼盘项目时 ，会与承建方签订合同确定开工时间和工程周期 。通常情况下
，精装修房屋的工程周期在1年左右，因此开发商在销售时也会根据工程周期预估出精装修房屋的具体交房时间
。

毛坯房和精装房的区别是什么,怎么选

1 、首先是成本方面。精装房的价格通常会比毛坯房高一些 ，因为开发商已经投入了装修成本 。但精装房能节省装修时间和精力
，对于没有太多时间和装修经验的人来说是个不错的选择
。毛坯房价格相对较低，可根据自己的喜好和预算进行装修 ，能更好地控制装修成本。其次是装修质量 。精装房由专业开发商装修
，质量相对有保障。

2
、毛坯房和精装房存在多方面区别
。首先是房屋状态，毛坯房交房时仅是一个建筑结构空间 ，墙面、地面等都是原始状态；精装房则是开发商交房前就完成了室内装修，包括墙面地面处理 、水电线路铺设
、厨卫设备安装等
，购房者基本能拎包入住。

3、毛坯房与精装房的区别 装修程度：毛坯房：是指房屋交付时，仅完成基础的结构和设施安装 ，如墙面 、地面仅做基础处理
，未进行任何装饰或装修 。厨房、卫生间等区域会安装最基础的水电设施和洁具，但通常都是最简单
、更便宜的配置
。

4、主要区别 装修程度：毛坯房：未经过装修 ，房屋内部仅进行基础处理
，如墙面刮腻子 、地面找平等，业主需自行进行装修。精装房：房屋内部已进行精装修 ，包括墙面
、地面、天花板 、厨房
、卫生间等区域的装修
，以及部分家具家电的配备，业主可直接入住或进行少量个性化调整 。

房子是卖掉在买一套好还是重新装修好?

如果你的房子各方面都很好 ，十几年的房子也不算很旧
，重新装修比买房子要便宜多了，你把房子卖掉再去买一套 ，还是要花很多钱买来的房子还要重新装修是一样的，而且你的房子卖的价钱更便宜
，买的房子就会更贵，你的房子各方面都很好 ，你可以重新装修一下结婚也是可以的
。

因为如果说你不装修的话
，闲在那里的话你再卖出去，其实相当于是一个新房子卖出去这个方面的价格会更好一些。而且作为新房卖出去的话 ，对于买这个房子的人来说的话
，心里也会更高兴一些 。也会更愿意出价格一些
。

如果你的房子几年后要卖，建议先闲置不要装修出租。以下是具体原因：保持新房状态有利于售价：未装修的新房在出售时 ，往往能以更好的价格成交 。因为对于购房者来说
，新房意味着可以根据自己的喜好进行装修，避免了因前业主装修风格不符而带来的二次装修成本和麻烦
。