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回顾2020年成都刚需时代的结束
年，成都房地产市场经历了从疫情冲击到稳步复苏的过程 ，标志着刚需时代的结束。未来 ，随着调控政策的持续完善和市场的进一步成熟，成都楼市将更加注重平衡发展 ，满足不同层次购房者的需求。同时 ，购房者也应保持理性，根据自身实际情况做出购房决策 。
棚改资格等同于刚需 ，报名2-3倍的楼盘7成房源给刚需 ，3成给普通 棚户区改造的购房资格被等同于刚需资格 。对于报名人数在房源数2-3倍的楼盘，70%的房源将分配给刚需购房者 ，剩余的30%则分配给普通购房者。若报名人数超过房源数的3倍 ，则优先复核刚需资格，刚需不足时由普通购房者补进 。
成都城东 ，东三环之上的时代之城 ，是华润置地打造的一座集品质 、生态 、便捷于一体的超级大盘 。 时代之城敢于称时代之作，主要基于以下几个方面的卓越表现： 超大体量与稀缺性：时代之城位于东三环外，拥有299亩住宅用地及约100亩配建配套设施 ，这样的超大体量在城东主城区内极为稀缺。
成都黄金时代的房子情况较为多样 。 从位置来看 ，其地段可能具有一定优势，周边或许配套有相应的商业设施、学校 、交通站点等 ，方便居民生活出行 。比如有的房子周边有多条公交线路经过 ，能满足日常通勤需求；有的靠近大型购物中心，购物娱乐便利。 房屋质量方面 ，一般开发商会按照相关标准建设 。结构稳固 ，能经受一定时间考验 。
配售型住房正在重构中国居住版图 2023年以来，中国房地产市场迎来了保障房的新时代 ，深圳 、成都、西安等40余个城市密集发布了配售型保障房建设计划 ，单年开工量已突破百万套。这一由 *** 主导的住房供给侧改革，通过“价格锚定 、封闭流转”的创新机制 ，正在深刻重塑中国房地产市场的底层逻辑与居住版图 。
这类房产是硬资产 ，但“暴涨时代 ”结束，需长期持有 。可能成“累赘 ”的房产是非核心区域与低质资产。
成都疫情下的思考
1 、成都，这座历史悠久而又充满活力的城市 ，在近年来多次面临疫情的考验。从高温限电到疫情防控下的居家工作 ，成都人民展现出了极大的韧性和适应能力 。然而，在这背后 ，也暴露出了一些值得深思的问题 。疫情防控的执行与担当 在疫情防控期间 ，成都采取了一系列措施来保障人民的安全生活条件。
2、理解舆论的多元性 在疫情这一全球性的重大公共卫生事件中，舆论的多元性是不可避免的 。每个人基于自身的经历 、认知和情感 ，对于疫情的防控措施 、效果以及后续影响都会有不同的看法和态度 。因此 ，我们需要理解并尊重这种多元性，而不是一味地指责和批评。
3、成都的疫情给我们的解释就是要做好疫情防护 ，而且非必要不要出门再出门的时候就要戴好口罩 ，要保护好自身的安全；常态化的控制疫情，非常有必要要经常去做核酸 ，而且在出门的时候就要戴好口罩 ，这样就可以保护好自身的安全 。
2021成都疫情时间线
年成都疫情时间线如下：1月11日：成都市启动突发公共卫生事件一级响应，各类场合停止聚集性活动，以应对疫情形势 。1月20日：四川省紧随成都市之后 ，也启动了疫情一级响应 ，严控疫情传播，进一步加大防控力度。2月6日：随着疫情形势的变化 ，四川省将响应级别调整为重大突发公共卫生事件二级响应 ，调整防控策略 。
月13日：“通信行程卡”正式下线 。12月25日：国家卫健委不再发布每日疫情信息。12月26日：将新型冠状病毒肺炎更名为新型冠状病毒感染，并从“乙类甲管 ”调整为“乙类乙管 ” 。12月27日：有序恢复中国公民出境旅游 。2023年1月：我国宣布疫情全面结束 ，进入常态化管理阶段。
年：多个时间点公布新型冠状病毒肺炎疫情最新情况 ，例如 2 月 28 日、3 月 4 日等。2022 年：江苏不同时间公布新型冠状病毒肺炎疫情最新情况，像 8 月 30 日 、10 月 4 日等 。2023 年：“终结”项目正式启动 。
新型冠状病毒时间线包括如下：2020年1月7日 ，中国确定了新型冠状病毒（COVID-19）是疫情的病原体 ，并开始向世界卫生组织（WHO）通报疫情。2020年1月23日，中国 *** 宣布封锁武汉市 ，限制人员流动 ，以控制疫情的扩散 。2020年2月—2021年2月 、2020年2月，新冠病毒开始在全球范围内传播 。
为何这两天成都本土病例增长较快?此次疫情呈现了哪些特点?
对此，专家解释到成都疫情呈现着范双凤的特点。这种现象在导致是因为有两个原因 ，一是因为奥密克戎病毒变异 ，传播速度非常之快；二是因为成都本土的疫情传播链发展到了四条，出现了许多省外往返人员 。因此 ，成都感染病例增长的数量变得更加多 。
成都疫情目前正处于快速上升阶段 ，当前疫情呈现点状零星分布的特点，目前看来仍然是可以控制的 ，但是疫情传播扩散风险较大 ，当地有关部门应当根据本来疫情形势发展，作出应对之策。
而本轮的疫情也出现了一些相较于之前奥密克戎的相同特点 ，之一轮的传播速度也是比较广 。而且这一轮的疫情在致病性上也有所降低 ，而且这种致病性也是可以更加容易让病毒在人群中的快速传播，因此在面对这种病毒 ，也是需要当地 *** 以及相关部门进行积极的疫情防控 ，去面对这种疫情 。
疫情让成都进入【时空伴随】,房价会跌吗?
综上所述，疫情让成都进入“时空伴随 ”状态并不一定会导致房价下跌。虽然疫情会对楼市造成短期的冲击，但并不会改变楼市长期的发展趋势 。在疫情的影响下 ，购房者可能会更加关注楼盘的质量和物业服务水平 ，而 *** 也会采取措施来稳定房价 。因此，对于购房者来说 ，需要理性看待疫情的影响 ，根据自身需求和经济状况做出合理的购房决策。
疫情之后，房价不一定会跌 ，从奥园地产2020年的数据可以看出其土地储备和销售情况依然强劲。在疫情冲击全球经济的2020年 ，多行业确实进入了“冷冻期 ”，市场经济整体处于低迷状态 。然而 ，这并不意味着房价会随之一路下滑 。
“时空伴随者”反映的大数据趋势 数据资源化：随着大数据技术的不断发展 ，数据已经成为一种重要的资源，具有极高的价值。在疫情防控中 ，“时空伴随者 ”的识别正是基于大数据资源的有效利用 。未来 ，数据资源化将成为一种趋势，数据将成为企业、 *** 等机构的重要资产 。
