鸡西市恒山区房价

1、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米 ，低价房源（数百元/平方米）占比不足5%，属于个别现象；2025年新房平均单价暂无数据
，但价格区间占比中4千以下占100% 。

2 、平台显示恒山区还有较多低价区间的房源，其单价大多在600 - 900元/平方米。像小恒山小区一套625平方米2室1厅的房子 ，总价2万元
，单价为644元/平方米
。这些房屋一般没有电梯，是简单装修或者毛坯房 ，且位于非核心区域。鸡西市二手房整体均价约4000元/平方米
，恒山区市场主流价格也大致处于这个水平 。

3、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米 ，也存在一些低价房源
。恒山区房价有不同层次。主流房价水平方面
，二手房均价约4000元/平方米，核心地段或者优质房源 ，像电梯新房
、学区房等价格相对更坚挺
，部分单价在3000 - 5000元/平方米 。低价房源也有其特点
。

4、经调查，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼 ，65平方米总价1万元，单价约153元/平。当地中介表示这是少数极端案例
，主要是受地段偏远（如靠近矿区） 、房东资金需求迫切等因素影响 。

5
、近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米”视频，实际是黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的顶楼二手房 ，总价1万元（可让价至8000元）
，折合单价约153元/平方米
。该房源为步梯6楼（无电梯），小区地段较偏 ，不过周边有医院和基础配套
，因房东急售才低价挂牌。

鸡西恒山区房价是多少

1、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米 ，低价房源（数百元/平方米）占比不足5%
，属于个别现象；2025年新房平均单价暂无数据，但价格区间占比中4千以下占100% 。

2 、平台显示恒山区还有较多低价区间的房源 ，其单价大多在600 - 900元/平方米
。像小恒山小区一套625平方米2室1厅的房子
，总价2万元，单价为644元/平方米。这些房屋一般没有电梯 ，是简单装修或者毛坯房，且位于非核心区域 。鸡西市二手房整体均价约4000元/平方米
，恒山区市场主流价格也大致处于这个水平。

3
、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米 ，也存在一些低价房源
。恒山区房价有不同层次。主流房价水平方面
，二手房均价约4000元/平方米，核心地段或者优质房源 ，像电梯新房、学区房等价格相对更坚挺
，部分单价在3000 - 5000元/平方米 。低价房源也有其特点
。

4 、从实际房价水平来看，低价房源通常具有一定特征 ，多为步梯顶楼
、老旧小区
，或者远离市中心，单价集中在600 - 900元/平方米 ，像恒山区小恒山小区单价为644元/平、梨树区恒太家园单价为648元/平。而鸡西市二手房整体均价约4000元/平方米
，与网传的低价有显著差距 。

东北房价153元每平

1 、“东北房价153元每平 ”是极端个例，并非市场常态
。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米”视频 ，实际是黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的顶楼二手房，总价1万元（可让价至8000元）
，折合单价约153元/平方米。

2
、“东北房价153元/平方米
”仅为极端个例，不代表东北整体房价水平 。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米”消息 ，源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房
，挂牌总价2万元，更低可降至1万元 ，折合单价约153元/平方米
。

3、“东北小城房价153元/平 ”情况属实
，但这是个别现象。经调查，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼 ，65平方米总价1万元
，单价约153元/平 。当地中介表示这是少数极端案例，主要是受地段偏远（如靠近矿区） 、房东资金需求迫切等因素影响
。

4、近期东北出现的153元/平方米超低价房源 ，是黑龙江鸡西市恒山区的个别急售案例。该房源位于步梯顶楼（6层无电梯）
，面积65平方米，总价1万元起 ，周边以传统矿区为主，配套有限 。此类房源属极端少数
，鸡西市二手房均价约4000元/平方米，低价房源占比不足5% ，多因房屋老旧
、位置偏僻或房东急需资金导致。

5、中介表示东北小城153元每平米的房价是极个别现象
，主要集中在人口外流严重 、存量房过剩的区域
。出现这种低价房的原因主要有以下几点：首先是人口流失与供需失衡。东北多地像鸡西
、鹤岗等存在人口外流、出生率低的情况，导致存量房远超居住需求 ，部分老城区房源供过于求
，房价随着人口的减少而持续下跌 。

鸡西市恒山区房价多少钱一平

鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米 ，低价房源（数百元/平方米）占比不足5%
，属于个别现象；2025年新房平均单价暂无数据，但价格区间占比中4千以下占100%
。

鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米 ，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米
，也存在一些低价房源。恒山区房价有不同层次 。主流房价水平方面，二手房均价约4000元/平方米 ，核心地段或者优质房源，像电梯新房 、学区房等价格相对更坚挺
，部分单价在3000 - 5000元/平方米
。低价房源也有其特点。

鸡西恒山区房价分不同情况，极端低价约153元/平方米 ，低价区间为600 - 900元/平方米
，市场主流约4000元/平方米 。鸡西恒山区存在极少数极端低价的二手房房源
。这类房源多是步梯顶楼
、处于远离中心地段或者靠近矿区的老小区，房东因不再居住而急于出手。

近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米
”视频 ，实际是黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的顶楼二手房
，总价1万元（可让价至8000元），折合单价约153元/平方米 。该房源为步梯6楼（无电梯） ，小区地段较偏
，不过周边有医院和基础配套，因房东急售才低价挂牌
。

从实际房价水平来看 ，低价房源通常具有一定特征
，多为步梯顶楼、老旧小区，或者远离市中心 ，单价集中在600 - 900元/平方米，像恒山区小恒山小区单价为644元/平 、梨树区恒太家园单价为648元/平。而鸡西市二手房整体均价约4000元/平方米
，与网传的低价有显著差距 。

“东北房价153元/平方米”是极端个例，并非市场主流现象。153元/平方米的房源具体情况该案例源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房 ，挂牌总价2万元
，经议价后更低可降至1万元，折合单价约153元/平方米
。