淮南己旧换新房子政策

淮南市“以旧换新 ”房子政策主要包括市场化“帮卖
”优惠保障措施 、选购新房优惠
、交易资金保障和国企市场化“收购”优惠措施。市场化“帮卖 ”优惠保障措施：降低房产经纪机构居间服务佣金，这部分费用由房企承担 。

淮南市：2025年汽车报废更新购车补贴名单（第十八批）已公示 ，公示时间为2025年9月12日至9月14日
。和蚌埠市类似
，淮南市也公布了汽车报废更新购车补贴的名单，处于公示期 ，公示结束后符合条件的申请人有望获得补贴。

可以换
，只不过要收取折旧费，同品牌的折旧费会稍微低一点 。一般在20左右
。

亨德利黄金以旧换新是以发票为依据的。恐怕不行 ，我的亲身经历 。望采纳。

购买淮南二手房前需要知道的二手房过户流程

1、消费者需要对淮南二手房房子的产权进行了解消费者如果想要购买淮南二手房，一定要多调查这个二手房的房屋产权是否是完整的
，并且业主或者是房屋中介所提供的信息是否可靠且真实业主的姓名是否与房屋中心上面登记的业主名字是否相符，有没有租出去的情况 ，或者是抵押出去的情况
。

2 、二手房：卖方应准备身份证
、户口薄、《房屋所有权证》 、《国有土地使用权证》、交易税
、评估报告以及买方的身份证明；如卖方有共有人
，必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须到场签字盖章。

3、房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份 。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份 、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话 ，必须要先写份委托书再去公正局公证
，户口本及复印件一份
。

淮南购买二手房后提取本人的住房公积金是否需要提供结婚证

1
、淮南购买二手房后提取本人的住房公积金，是否需要提供结婚证取决于具体情况。如果仅本人提取公积金：在一种情况下 ，职工在规定时间一年内因购买二手房屋提取公积金的
，本人需提供的主要材料包括身份证、房产证 、增值税发票和契税发票等，这种情况下不需要提供结婚证 。

2
、取住房公积金不一定需要结婚证 ，是否需要取决于提取事由是否涉及夫妻共同财产
。具体手续和证件要求如下：证件要求有效身份证明需提供身份证、户口簿或护照等有效身份证明文件的原件及复印件
，用于确认申请人身份。

3 、如配偶也需提取公积金，需提供结婚证等夫妻关系证明文件 ，原件用于核对，复印件作为申请材料 。主买房人提取记录单的复印件：在配偶提取公积金时
，需提供主买房人（即购房合同上的主要买受人）的公积金提取记录单复印件，以证明主买房人已提取过公积金
。

4
、提取自己的公积金不需要结婚证的。职工有下列情形之一的 ，可申请提取住房公积金 。

5、买二手房公积金需要带的材料具体如下：结婚证和复印件如果未婚
，则不需要；身份证资料，已婚者需要出示双方的身份证和复印件 ，不可或缺
。在这里需要注意的不仅仅是已婚者
，未婚者也需要出示身份证和复印件；需要出示房产证和复印件。

6 、在购买二手房时，提取住房公积金所需材料包括：个人及配偶的身份证
、户口本、结婚证或离婚证 、购房首付款证明资料、购房合同以及住房公积金缴存证明等 。

安徽淮南房价多少钱一平

1
、目前淮南没有整套价格在1万以内的房源。以下是关于淮南房价的详细情况：潘集区老城区房价情况潘集区老城区房价相对较低 ，更低可至600多元每平米
。按照这样的单价计算
，如果购买一套面积较小的房子，比如10多平米 ，理论上总价可能接近或略低于1万元
，但实际中很难找到如此小面积且符合居住条件的整套房屋。

2、淮南的房价均价不超过7000元，即便是市区 ，房价也仅在一万元左右，是安徽省内房价较低的城市之一 。这样的价格水平对于寻求养老居所的老年人来说
，无疑是一个巨大的吸引力
。较低的房价意味着老年人可以以较低的成本拥有一套属于自己的住房，从而减轻经济压力 ，享受更为舒适的晚年生活。

3 、尽管存在这些低价房源
，但淮南市的平均房价并未被严重拉低 。根据中国房价行情网的数据，截至2021年年末 ，淮南市的平均房价为6114元/平方米
，虽然这一价格仍排在安徽省16个地级市的最末一名，但相较于那些极端低价的房源 ，已经算是相对正常
。

4
、年
，淮南新房房价均价保持在6904元/m，且从1月至6月持续保持这一均价^[4]^ ，表明新房市场相对稳定。淮南不同区域房价：山南新区：2025年7月
，山南新区的二手房价格均价为6391元/平米^[2]^，相对较高 ，反映出该区域的房产价值 。

5、近期，淮南凤台县城的楼市异常火爆
，多个新盘开盘即售罄，房价也直逼7000元/平方米
。例如 ，州来皖投天下明珠和佳源都市两个大盘在开盘当日均取得了销售佳绩
，高层和洋房房源迅速减少，首开销量高达九成以上。这一现象引发了广泛关注和讨论 ，尤其是对于那些有购房需求的刚需一族来说
，购房压力进一步增大 。

6 、而多层住宅则在5500元以上
。其次，田家庵区作为淮南现在的主城区 ，由于其优越的地理位置和学区等因素
，房价在3500到4500元之间。最后，淮南西部和北部的城区则被视作工业区 ，这里的房价相对便宜
，大致在2500到3500元之间 。以上提到的所有价格都是针对毛坯新房，即不包含任何装修费用。

2025年淮南市斯瑞明珠城二手房的价格

1
、均价情况：斯瑞明珠城二手房的均价为2981元/平方米
。这一均价可以作为购房者在选择房源时的一个参考标准 ，但需要注意的是，实际成交价格可能会因房屋的具体条件（如楼层、装修 、朝向等）而有所差异。购房建议：购房者在选择斯瑞明珠城的二手房时
，应综合考虑房屋的面积
、楼层、装修以及周边配套设施等因素，以做出更为明智的购房决策 。