本文目录一览：

• 1、网友2万装160平二手房超省钱方案值得学习
• 2 、买二手房子都问什么问题
• 3
  、二手房装修价格是多少钱一平方米
• 4、我家70平旧房翻新装修花了10万付清单供大家参考
• 5 、买二手房时,一定要问清楚这些问题!
• 6
  、买了96年二手房后悔了为什么老破小二手房值得买吗

网友2万装160平二手房超省钱方案值得学习

优点一：02年的房子，不算太老 ，户型还不错
，且原房主的装修比较简单，没有多少需要变动的 ，于是也就节省了不少装修费。优点二：上班近
，生活便利 。 由于缺乏米米，又不愿意每天大早起床 ，将时间浪费在上下班的路上，于是选了市区的二手房
。

防水工作要做足 只有做足防水工作
，才不用担心装修后房屋漏水渗水问题。特别是窗台的防水工程，在重新装修时是最容易被人遗忘的 。在旧屋改装时 ，如须更换铝窗
，则应于铝窗安装前后，各做一次防水 ，窗台的防水性才有保障
。尽量不做泥作工程 泥作
，主要指墙体改造和涂抹等工程。

在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管 ，这种改造有利于改善老房居民用水质量 。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管
，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。二手房防水不能放松 除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题
。

水电装修费不能省 水电是家庭中非常重要的一部分 ，所以在进行二手房子装修时
，这两件不容小觑，同时不保存 ，否则隐患会非常可怕，而二手房一般都有简单的电路分布
，电线老化等情况显然不适合现代家庭的用电需求。因此，建议在转换过程中进行彻底翻新和重新布线 。

二手房如何装修省钱拆下的旧物认真对待旧房重装会拆除很多东西 ，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的
，比如：镀锌管、旧金属门窗 、散热器等等
。

买二手房子都问什么问题

1、买二手房时需要询问以下问题：房屋产权情况：确认产权是否清晰，有无抵押
、查封等限制交易的情况 ，确保产权完整无纠纷。房屋质量：了解房屋是否存在漏水、墙体裂缝等质量问题
，更好实地查看并向卖家索要相关维修记录 。装修情况：询问装修是否为卖家自住，装修使用年限及质量 ，这有助于了解房屋的居住环境和维护状况
。

2 、购买二手房时
，一定要问清楚以下问题：购房资格：了解自己在当地的二手房购买资格和贷款资格，避免因资格问题增加购房成本。房屋价格：打听所购区域的行情价 ，可向中介咨询
，防止高价买入 。房屋性质：明确是全产权
、半产权、商品房等，不同性质产权 、房本
、价格有差异 ，部分性质房屋可能不能购买
。

3、屋内设施是否齐全 确认房屋内的家具 、家电是否随房出售，以及配套设施如水电
、煤气、 *** 等是否良好。 装修状况及年限 了解房屋的装修状况
，包括装修时间 、使用的材料以及是否翻新过等信息 。这有助于评估房屋的使用寿命和再次装修的成本
。

4
、买二手房需要问以下问题： 房屋的基本信息 了解房屋的基本信息非常重要，例如房屋的地址、面积 、户型、房间数
、产权年限等。这些信息能帮助购房者全面了解房屋的状况 。此外 ，房屋的周边环境如何也是必须了解的问题
，如公园、学校 、超市等生活配套设施是否齐全。

二手房装修价格是多少钱一平方米

总体费用概览简单装修：约4万-8万元（800-1000元/平米）品质装修：约8万-16万元（1000-2000元/平米）高档装修：20万元以上（2000元以上/平米，具体上限视装修档次而定）具体费用明细 拆改费用二手房装修通常需要拆除旧装修 ，包括拆墙
、建墙、电路改造 、水管改造等
。

总体费用范围：综合以上因素
，二手房翻新装修的总体费用可能在每平方米1000元至3000元不等，具体取决于您的房屋面积
、装修档次、改造程度以及所在地区。建议：在装修前 ，建议联系几家正规的装修公司
，提供详细的房屋信息和装修需求，让他们给出具体的装修报价 。

深圳50平米二手房如果只翻新墙面和地板 ，装修费用大概在85万元至75万元之间
。这一费用区间主要基于以下计算： 墙面翻新费用 打拆费用：如果墙面需要拆除旧装修
，按50元/平方米计算，50平米墙面打拆费用约为2500元。但如无明显需要拆除的部分 ，此费用可省略 。

普通全屋翻新：价格在800-1000元/平米左右
。中等翻新装修：价格在1200-1500元/平米左右。高档翻新装修：价格在1600-2000元/平米左右 。设计费用 设计费用根据装修要求和设计师的资质来收费，普通设计师的价格大致在200到500元/平米之间
。

上海二手房简单装修的价格大约在800-1200元/平方米左右。这一价格范围受多个因素影响
，包括但不限于房屋面积 、具体装修项目
、材料选择以及装修公司的定价策略等 。

我家70平旧房翻新装修花了10万付清单供大家参考

1、面积：70平风格：日式风格位置：中环边上装修费用：10万业主说：看上这套房子有很多原因，之一个主要的原因就是这是一套学区房啊 ，你可知道这样的学区房条件已经算是不错了
，虽然对口学校不是顶尖级学校，但也是中上等学校了
。另外就是位置好 ，就在中环边上
，交通超级方便，另外房东给的价格也能接受 ，果断下手。

2 、旧房翻新70平大概要多少钱70平米旧房翻新半包价格大概在3-4万左右
，好一点的半包价格在5万左右，具体要看所用材料
、装修风格等而定 。

3、老房子装修 ，首先要考虑拆迁费用。 从目前的市场情况来看
，拆迁成本大致在每平方米50元左右浮动
。 在决定翻新二手房后，还有必要清楚地确定需要重建的工程和需要拆除的区域 ，以便于估算拆迁成本。 在正常情况下，不仅需要拆除地面
，还需要拆除墙壁和地面，总预算约为5000元 。

买二手房时,一定要问清楚这些问题!

购买二手房时 ，一定要问清楚以下问题：购房资格：了解自己在当地的二手房购买资格和贷款资格
，避免因资格问题增加购房成本
。房屋价格：打听所购区域的行情价，可向中介咨询 ，防止高价买入。房屋性质：明确是全产权 、半产权、商品房等
，不同性质产权
、房本、价格有差异，部分性质房屋可能不能购买 。

购买二手房时 ，应向对方询问以下关键问题： 房屋手续是否齐全 房产证情况：确认房屋是否有房产证
，以及房产证的真实性
。没有房产证的房屋存在交易风险，可能导致买方无法获得房屋所有权。

房屋面积及布局 了解房屋的建筑面积 、使用面积以及房间的布局 ，包括房间数量
、卫生间、厨房等 。 房屋产权 询问房屋的产权情况
，包括产权年限 、产权归属
、是否满五年等，以及产权证的办理情况
。了解是否有债务或法律纠纷等。

购买二手房时 ，一定要问清楚房屋的产权情况，包括产权是否清晰
，是否存在纠纷，是否已经办理过户等 。另外 ，了解房屋的抵押情况也非常重要
，避免购买到有贷款或抵押情况的房屋造成后续问题
。购买过程中更好选择通过合法机构交易，以确保产权安全。

购买二手房时 ，需要问清楚以下几个重点问题： 房屋产权情况 了解房屋的产权是否清晰
，是否有多重抵押、查封等情况 。可以要求卖方提供房产证 、身份证等证明文件，确保交易合法。 房屋年龄和状况 询问房屋的使用年限
、建造年代以及当前状况 ，包括是否存在装修、翻新 、维修记录等
。

房屋的售价包括哪些费用？询问房屋售价是否包含家具
、家电等费用
，还是仅包含房屋本身。 交易流程和相关税费是怎样的？了解二手房交易的整个流程，包括需要支付的税费等 。询问以上问题可以帮助购房者全面了解二手房的情况 ，从而做出更明智的决策
。

买了96年二手房后悔了为什么老破小二手房值得买吗

1、买了96年二手房后悔了为什么96年的二手房距今为止已经24年了
，所以剩下的产权年限还剩下46年，从年限上来看 ，96年的二手房是不划算的。而且因为银行贷款的额度以及期限也受到限制，所以后期的经济还款压力会比较大 。从房子本身来看
，因为建设时间比较早，所以房子整体的结构也有些不合理 ，所以居住舒适度会稍差一些
。

2 、二手房中的老破小
，需谨慎购买。市场趋势显示老破小正在贬值：从市场数据来看，老破小的成交量大幅下跌 ，价格也在持续走低 。例如
，北京和杭州的老破小市场都出现了量价双跌的情况，这表明老破小在市场上的吸引力正在减弱
。

3、不贷款买老破小不一定“真香 ” ，入住后可能会因多方面问题而后悔。装修成本高：老破小房龄久
、多为二手房
，室内装修老化，装修前需拆除原有装修、更改户型 ，耗时且费用高 。完成这些后预算所剩不多
，后期选购的家具家电质量也难以保证
。

4 、老破小的房子是否值得购买，需根据个人情况慎重考虑。 对于有特殊需求的人来说 ，老破小可能是个不错的选择 。这类房屋通常交通便利
、配套设施成熟，且教育资源丰富
，非常适合对生活有明确规划的家庭，特别是那些重视教育资源的家长。 然而 ，对于刚性需求的购房者而言
，老破小可能并不合适
。